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RE: [부동산 #51] 전세보증금 90%에서 70% 강화되면... 월세화는 더 가속화된다
개인적으로 집값 상승의 원인이 전세대출을 사용한 갭투자라고 보긴 하는데....
그 부분 해결이 쉽진 않나 봅니다. 전세대출이라는게 원래 나와선 안되는 상품이라
생각하긴 하지만... 먼가 핀트를 잡고 있진 못하다는 생각이 듭니다.
개인적으로 집값 상승의 원인이 전세대출을 사용한 갭투자라고 보긴 하는데....
그 부분 해결이 쉽진 않나 봅니다. 전세대출이라는게 원래 나와선 안되는 상품이라
생각하긴 하지만... 먼가 핀트를 잡고 있진 못하다는 생각이 듭니다.
하지만
전세 대출이 동전의 양면인게...
전세 대출이 있음으로써 그동안 외국보다 낮은 월세를 살고 있었는데...
그 부분에 대해서 억제 정책을 계속 내놓는다면...
수도권 중심으로 전세를 살고 있는 사람들이 전세 대출을 이용 못함으로써 월세로 넘어가게 되고...
임대인은 전세를 받지 못하니까...
그 금액만큼 월세는 더 올릴 수 밖에 없게 되니...
월세는 더 올라갈겁니다.
그러면...
주거비로 나가는 금액의 상승으로 더 돈 모으기 힘들걸로 예상이 되고..
당분간 공급 부족 현상으로...
서울에서 원하는 그 동네만 오를지...
서울, 경기도 전체적으로 상승할지는 지켜봐야겠죠...